Estimation théorique
Allee du Pic du Midi,31470 Fontenilles (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.98)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Allee du Pic du Midi,31470-Fontenilles indique un avis de valeur compris entre 304.000€ et 342.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.040€ et 3.420€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 304.000€ et 342.000€ avec un indice de confiance de 3.08 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.071€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.071€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bonrepos-sur-Aussonnelle (31075), comprenant 1233 habitants est de 8,11€, soit un loyer théorique mensuel de 811€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,34€, à 10,37€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 634€ et 1.037€ avec un indice de confiance de 8.35 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 304.000€ et 342.000€ avec un indice de confiance de 3.08 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.071€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.071€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bonrepos-sur-Aussonnelle (31075), comprenant 1233 habitants est de 8,11€, soit un loyer théorique mensuel de 811€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,34€, à 10,37€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 634€ et 1.037€ avec un indice de confiance de 8.35 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-05-26 | 17 | ALL DU PIC DU MIDI | 3 | 73 | 392 | 237100€ | 3248€ |
2022-11-29 | 1 | ALL DES PYRENEES | 5 | 121 | 586 | 361000€ | 2983€ |
2022-06-27 | 1 | ALL DU PIC D ANETO | 5 | 131 | 982 | 359450€ | 2744€ |
2019-06-17 | 29 | RUE DU 11 NOVEMBRE 1918 | 4 | 102 | 761 | 95540€ | 937€ |
2022-07-20 | 20 | ALL DE L'ORCHIDEE | 6 | 149 | 840 | 369780€ | 2482€ |
2019-05-27 | 20 | RUE MAUBEC | 4 | 167 | 570 | 145000€ | 868€ |
2019-11-19 | 14 | ALL DE L'ORCHIDEE | 5 | 105 | 775 | 339500€ | 3233€ |
2019-11-29 | 2 | CLOS DE L'AUSSONNELLE | 3 | 65 | 123 | 139692€ | 2149€ |
2019-08-12 | 9 | CLOS DE L'AUSSONNELLE | 5 | 93 | 165 | 202540€ | 2178€ |
2022-09-07 | 9 | CLOS DE L'AUSSONNELLE | 5 | 93 | 164 | 242290€ | 2605€ |
2022-05-25 | 12 | PL DE LA LIBERTE | 4 | 61 | 57 | 189000€ | 3098€ |
2023-05-16 | 4 | BD DE LA REPUBLIQUE | 3 | 70 | 240 | 170000€ | 2429€ |
2022-04-22 | 25 | LALANNE | 5 | 108 | 853 | 359189€ | 3326€ |
2019-12-19 | 3 | IMP DU GARROUSSET | 3 | 58 | 0 | 130000€ | 2241€ |
2019-08-20 | 11 | RUE LARCAN | 4 | 90 | 241 | 243650€ | 2707€ |
2022-12-13 | 470 | CHE DE LA PICHETTE | 4 | 150 | 1035 | 140000€ | 933€ |
2022-08-16 | 3 | IMP DU GARROUSSET | 3 | 58 | 0 | 163000€ | 2810€ |
2022-08-12 | 16 | RUE LARCAN | 3 | 70 | 179 | 230000€ | 3286€ |
2023-03-21 | 5 | IMP DES VIGNES | 4 | 97 | 0 | 282950€ | 2917€ |
2022-04-30 | 1 | CHE LASCRABERES | 6 | 114 | 1056 | 242200€ | 2125€ |
2022-06-27 | 7 | CHE LASCRABERES | 6 | 140 | 715 | 415500€ | 2968€ |
2019-09-09 | 13 | CHE LASCRABERES | 4 | 76 | 975 | 330000€ | 4342€ |
2022-06-17 | 12 | CLOS DE JULES | 5 | 153 | 738 | 438640€ | 2867€ |
2023-06-06 | 5001 | FALOT | 5 | 103 | 1000 | 385000€ | 3738€ |
2019-07-16 | 37 | RES DU MOULIN | 5 | 120 | 500 | 323000€ | 2692€ |
2019-07-29 | 33 | CHE LASCRABERES | 5 | 125 | 660 | 324000€ | 2592€ |
2019-07-06 | 9 | CLOS DE LA PLAINE | 6 | 167 | 1203 | 365000€ | 2186€ |
2022-07-12 | 27 | RTE DE SAIGUEDE | 4 | 90 | 577 | 307150€ | 3413€ |
2019-08-26 | 7 | LOT LE PIGEONNIER | 5 | 156 | 1310 | 347900€ | 2230€ |
2023-03-08 | 4 | IMP DES CUIS CUIS | 4 | 150 | 2096 | 452000€ | 3013€ |
2022-08-05 | 12 | RUE FREDERIC MISTRAL | 4 | 110 | 1041 | 277500€ | 2523€ |
2019-07-18 | 13 | RUE FREDERIC MISTRAL | 5 | 116 | 1045 | 330000€ | 2845€ |
2022-12-16 | 2 | LOT LE PIGEONNIER | 5 | 138 | 1387 | 395000€ | 2862€ |
2022-12-22 | 1 | ALL DE LA GARANCE | 4 | 113 | 500 | 370930€ | 3283€ |
2022-06-15 | 5002 | RTE DE LIAS | 5 | 190 | 708 | 364200€ | 1917€ |
2019-12-20 | 16 | IMP MAITRE CORNILLE | 4 | 74 | 507 | 198000€ | 2676€ |
2019-05-21 | 5004 | PLANTE | 6 | 134 | 1209 | 438050€ | 3269€ |
2019-06-27 | 6 | CLOS DE LA MYRTE | 5 | 139 | 1209 | 376680€ | 2710€ |
2022-12-09 | 0 | PLANTE | 4 | 126 | 706 | 400750€ | 3181€ |
2022-11-09 | 4 | CLOS ANTHEMIS | 6 | 182 | 883 | 543000€ | 2984€ |
2019-06-19 | 22 | LOT LES TILLEULS | 6 | 172 | 1218 | 346510€ | 2015€ |
2019-12-10 | 79 | CHE DE LA POUMAYRE | 4 | 88 | 1246 | 243600€ | 2768€ |
2021-06-25 | 9002 | RTE DE SAINT LYS | 6 | 132 | 1652 | 360000€ | 2727€ |
2023-03-14 | 28 | ALL ARTEMISIA | 4 | 115 | 825 | 397100€ | 3453€ |
2019-06-12 | 21 | ALL ARTEMISIA | 5 | 146 | 792 | 454500€ | 3113€ |
2022-08-04 | 23 | ALL ARTEMISIA | 5 | 123 | 909 | 400010€ | 3252€ |
2019-11-25 | 23 | ALL ARTEMISIA | 5 | 123 | 909 | 365000€ | 2967€ |
2022-06-27 | 27 | ALL ARTEMISIA | 6 | 105 | 843 | 479270€ | 4564€ |
2019-09-16 | 4 | RUE DES ALISIERS | 4 | 77 | 495 | 203000€ | 2636€ |
2022-09-29 | 89 | AV DES ROMARINS | 6 | 209 | 822 | 634400€ | 3035€ |
2021-08-26 | 62 | AV DES ROMARINS | 6 | 191 | 1376 | 616500€ | 3228€ |
2022-05-23 | 93 | AV DES ROMARINS | 5 | 131 | 664 | 405685€ | 3097€ |
2019-08-09 | 3 | IMP LA POUMAYRE | 5 | 87 | 1745 | 223500€ | 2569€ |
2019-09-27 | 61 | AV DES ROMARINS | 6 | 152 | 1189 | 400690€ | 2636€ |
2021-02-12 | 51 | AV DES ROMARINS | 5 | 126 | 1554 | 400000€ | 3175€ |
2023-06-02 | 63 | CHE DE STARGUETS | 4 | 108 | 500 | 279000€ | 2583€ |
2019-05-28 | 9 | ALL DES JARDINS DE GENIBRAT | 4 | 137 | 951 | 368000€ | 2686€ |
2020-12-30 | 49 | AV DES ROMARINS | 6 | 170 | 1293 | 419900€ | 2470€ |
2021-02-05 | 40 | AV DES ROMARINS | 5 | 168 | 1779 | 499000€ | 2970€ |
2022-08-12 | 43 | AV DES ROMARINS | 5 | 161 | 979 | 554800€ | 3446€ |
2021-05-21 | 37 | AV DES PETUNIAS | 5 | 176 | 1958 | 515275€ | 2928€ |
2019-08-27 | 5002 | LABOURDAYRE | 5 | 100 | 500 | 215750€ | 2158€ |
2021-06-21 | 37 | AV DES ROMARINS | 5 | 143 | 1447 | 475800€ | 3327€ |
2021-08-31 | 35 | AV DES ROMARINS | 5 | 143 | 943 | 483850€ | 3384€ |
2020-09-28 | 10 | RUE DES BEGONIAS | 7 | 162 | 2096 | 462520€ | 2855€ |
2023-01-31 | 43 | AV DES PETUNIAS | 6 | 175 | 1245 | 482500€ | 2757€ |
2019-09-30 | 47 | AV DES PETUNIAS | 7 | 202 | 2155 | 539826€ | 2672€ |
2022-08-29 | 13 | RTE DE CANTALAUZE | 5 | 146 | 666 | 435000€ | 2979€ |
2023-04-24 | 1 | CLOS DES PAULOWNIAS | 4 | 139 | 709 | 400000€ | 2878€ |
2021-10-29 | 8 | AV DES ROMARINS | 4 | 142 | 2453 | 433000€ | 3049€ |
2022-07-18 | 23 | RUE DES LAGERSTROEMIAS | 5 | 93 | 507 | 87500€ | 941€ |
2019-11-18 | 1 | RUE DES PAULOWNIAS | 4 | 139 | 1209 | 345600€ | 2486€ |
2019-08-30 | 5 | RUE DES FLORENTINES | 6 | 171 | 1459 | 415000€ | 2427€ |
2021-09-13 | 48 | AV DES PINS | 5 | 162 | 2075 | 475000€ | 2932€ |
2020-06-19 | 1 | IMP DES ANEMONES | 5 | 111 | 1375 | 309000€ | 2784€ |
2019-12-23 | 11 | RUE DES FLORENTINES | 4 | 173 | 2128 | 449850€ | 2600€ |
2022-10-07 | 69 | AV DES PINS | 4 | 134 | 1454 | 391000€ | 2918€ |
2019-07-23 | 45 | AV DES MAGNOLIAS | 4 | 79 | 465 | 88054€ | 1115€ |
2022-08-24 | 9 | PLA DES CERCIS | 6 | 112 | 461 | 323695€ | 2890€ |
2019-08-02 | 11 | IMP DES ANEMONES | 5 | 125 | 1566 | 386000€ | 3088€ |
2020-01-23 | 7 | IMP DES ANEMONES | 6 | 165 | 1546 | 285000€ | 1727€ |
2023-02-02 | 7 | IMP DES ANEMONES | 6 | 165 | 1546 | 507900€ | 3078€ |
2022-08-01 | 93 | AV DES PINS | 5 | 150 | 1714 | 72353.4€ | 482€ |
2019-12-19 | 18 | AV DES MAGNOLIAS | 5 | 171 | 1057 | 397800€ | 2326€ |
2022-12-16 | 27 | CHE DES ROITELETS | 4 | 125 | 2006 | 510000€ | 4080€ |
2019-06-14 | 75 | AV DES PINS | 7 | 181 | 2108 | 417290€ | 2305€ |
2022-07-01 | 985 | RTE DE TOURNERIS | 5 | 160 | 3655 | 405550€ | 2535€ |
2021-01-06 | 83 | AV DES PINS | 5 | 139 | 1724 | 399200€ | 2872€ |
2019-05-17 | 28 | IMP DU PASTICIE | 4 | 98 | 995 | 291760€ | 2977€ |
2020-09-17 | 28 | IMP DU PASTICIE | 4 | 85 | 310 | 241620€ | 2843€ |
2022-12-29 | 8 | IMP MONT VALLIER | 5 | 136 | 500 | 190000€ | 1397€ |
2020-08-31 | 5 | RPT DES HORTENSIAS | 7 | 171 | 2209 | 511590€ | 2992€ |
2023-01-30 | 7 | RPT DES HORTENSIAS | 5 | 168 | 945 | 685200€ | 4079€ |
2019-08-29 | 7 | CLOS DES MELIAS | 6 | 171 | 1117 | 398500€ | 2330€ |
2021-08-30 | 28 | IMP DU PASTICIE | 3 | 62 | 264 | 188000€ | 3032€ |
2022-12-20 | 17 | RUE DU CABERNET | 4 | 111 | 692 | 365850€ | 3296€ |
2021-07-09 | 2 | RUE DU MERLOT | 4 | 145 | 632 | 300000€ | 2069€ |
2022-03-22 | 25 | IMP DU PASTICIE | 4 | 97 | 1614 | 255000€ | 2629€ |
2021-07-23 | 28 | IMP DU PASTICIE | 3 | 62 | 193 | 192000€ | 3097€ |
2019-08-20 | 8 | LOT LABOURDETTE | 4 | 87 | 263 | 267500€ | 3075€ |
2022-12-02 | 24 | ALL DES PRUNUS | 4 | 110 | 1135 | 320000€ | 2909€ |
2022-07-25 | 13 | LOT LABOURDETTE | 6 | 150 | 710 | 430500€ | 2870€ |
2021-08-26 | 1 | RUE DU CABERNET | 5 | 169 | 796 | 476400€ | 2819€ |
2019-12-20 | 18 | RUE JURANCON | 4 | 95 | 640 | 264268€ | 2782€ |
2019-08-02 | 9 | RUE DU MERLOT | 4 | 102 | 709 | 267660€ | 2624€ |
2021-04-29 | 10 | IMP DES ROSIERS | 4 | 91 | 352 | 283840€ | 3119€ |
2022-07-26 | 2 | RUE DU CABERNET | 4 | 99 | 667 | 360828€ | 3645€ |
2022-05-12 | 9 | RUE NEGRETTE | 4 | 105 | 595 | 309000€ | 2943€ |
2021-07-28 | 5 | RUE DU CHARDONNAY | 4 | 81 | 178 | 182165€ | 2249€ |
2019-12-20 | 46 | RTE DE LIAS | 5 | 126 | 1166 | 394000€ | 3127€ |
2022-08-23 | 46 | RTE DE LIAS | 5 | 126 | 1166 | 431822€ | 3427€ |
2020-06-05 | 15 | RUE DU MERLOT | 4 | 139 | 623 | 400000€ | 2878€ |
2019-08-26 | 36 | AV DES MAGNOLIAS | 6 | 154 | 1046 | 374000€ | 2429€ |
2021-07-09 | 1 | RUE JURANCON | 5 | 146 | 804 | 390340€ | 2674€ |
2019-10-25 | 38 | AV DES MAGNOLIAS | 6 | 156 | 154 | 416770€ | 2672€ |
2020-09-15 | 30 | AV DES PINS | 4 | 120 | 2207 | 371400€ | 3095€ |
2022-07-08 | 7 | LOT LES AUBEPINES | 4 | 185 | 1321 | 534200€ | 2888€ |
2022-11-02 | 8 | CLOS DES EVODIAS | 6 | 131 | 500 | 371739€ | 2838€ |
2023-02-13 | 5001 | BERDOULET OUEST | 5 | 134 | 620 | 382810€ | 2857€ |
2021-07-02 | 19 | RUE DU MERLOT | 6 | 130 | 583 | 330000€ | 2538€ |
2019-12-17 | 16 | RUE DU MERLOT | 1 | 161 | 880 | 373000€ | 2317€ |
2019-07-22 | 8 | RPT DES OLIVIERS | 5 | 160 | 2176 | 440000€ | 2750€ |
2021-06-03 | 6 | RUE JURANCON | 6 | 147 | 862 | 413230€ | 2811€ |
2022-12-20 | 98 | RTE DE LA SALVETAT | 5 | 139 | 1115 | 309900€ | 2229€ |
2019-08-01 | 53 | ALL DES GENETS | 4 | 168 | 1166 | 449855€ | 2678€ |
2019-06-04 | 6 | IMP DU PINOT | 4 | 104 | 574 | 304300€ | 2926€ |
2022-09-16 | 1 | IMP SAUVIGNON | 4 | 100 | 1000 | 389000€ | 3890€ |
2019-10-26 | 2051 | RTE DE FONTENILLES | 4 | 123 | 2835 | 330000€ | 2683€ |
2019-08-09 | 7 | PL DES GENETS | 4 | 152 | 1853 | 460700€ | 3031€ |
2020-10-15 | 1 | IMP DES ROSIERS | 3 | 73 | 581 | 165000€ | 2260€ |
2020-07-03 | 19 | IMP JULES GUESDES | 4 | 81 | 342 | 208600€ | 2575€ |
2019-12-26 | 6 | SOULERI | 4 | 118 | 1010 | 215000€ | 1822€ |
2022-06-27 | 6 | CHE DE FONROUGE | 4 | 94 | 366 | 288400€ | 3068€ |
2020-07-24 | 8 | AV DES PINS | 5 | 155 | 1880 | 475400€ | 3067€ |
2022-11-07 | 11 | IMP JULES GUESDES | 4 | 98 | 404 | 300600€ | 3067€ |
2020-07-02 | 22 | LASPLANES | 5 | 94 | 2833 | 250000€ | 2660€ |
2022-06-08 | 3 | ALL DES PALMIERS | 4 | 194 | 1431 | 469000€ | 2418€ |
2020-01-07 | 9 | IMP JULES GUESDES | 4 | 85 | 371 | 276000€ | 3247€ |
2022-04-08 | 31 | RUE SAINT JOSEPH | 6 | 145 | 1141 | 303000€ | 2090€ |
2023-03-24 | 1 | ALL DES PALMIERS | 4 | 93 | 1144 | 299700€ | 3223€ |
2021-08-27 | 29 | RUE SAINT JOSEPH | 6 | 159 | 1197 | 405000€ | 2547€ |
2022-03-21 | 8 | IMP DU PASTICIE | 5 | 143 | 636 | 330000€ | 2308€ |
2022-01-27 | 7 | RUE DES MOINEAUX | 4 | 111 | 600 | 387940€ | 3495€ |
2019-12-12 | 29 | ALL DES GENETS | 4 | 88 | 1000 | 215000€ | 2443€ |
2021-08-31 | 58 | CHE BENECH | 5 | 111 | 777 | 356890€ | 3215€ |
2022-08-17 | 5 | RUE DU PASTICIE | 5 | 136 | 588 | 387400€ | 2849€ |
2019-09-03 | 5 | RUE DU PASTICIE | 5 | 136 | 589 | 373650€ | 2747€ |
2019-11-06 | 94 | RUE DU GERS | 4 | 89 | 550 | 275800€ | 3099€ |
2023-01-18 | 67 | RTE DE CANTALAUZE | 5 | 110 | 500 | 373000€ | 3391€ |
2020-08-21 | 1 | RUE SAINT JOSEPH | 5 | 107 | 1033 | 328000€ | 3065€ |